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裝修合同要確定的內容

發布日期:2016-04-18 15:41:38瀏覽次數:1851

沒有簽訂過裝修合同的人不知道裝修合同要確定的內容,要在合同簽訂前要確定的內容有自己所需要的材料、施工程序及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供材料合格證書。
  沒有簽訂過裝修合同的人不知道裝修合同要確定的內容,要在合同簽訂前要確定的內容有自己所需要的材料、施工程序及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供材料合格證書。
  (1)約定付款方式的好處

  大多數人在裝修時都非常注重裝修的整體費用和裝修設計,在簽合同時也會特別注意裝修材料、工藝、工期等方面的約定,而忽略了裝修款的支付方式等問題,甚至有些合同沒有對其進行明確的約定,結果在施工過程中常常因某筆款項的支付時間不明而產生糾紛,影響工期進度和裝修質量。

  其實,業主在簽訂裝修合同時,就要在合同中明確裝修款的支付方式、時間、流程,以及違約的責任及處置辦法等,合同約定越仔細,糾紛產生的可能性就越小,裝修的時間和質量才會得以保證。

  (2)材料驗收體現在合同里

  材料采購以后,采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收,而且驗收最好安排在材料進場時立即進行。

  所以,約定驗收時間非常必要,以免出現材料進場時,另一方沒有時間對材料進行驗收,導致使用過程中出現問題,影響施工進度。

  如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。因此,材料驗收的時間、程序、驗收人最好都能出現在裝修合同里。

  (3)確定裝修時間與工期

  裝修所需時間因裝修項目的多少、工藝難易程度的不同或長或短。工程量大,時間自然就長。但一般家庭的常規裝修的內容都差不多,所需時間也相差無幾,一般情況下需要20~30天。

  施工土建和基層處理階段大約各需1個星期,細部處理則根據對工藝精細的要求程度不同而略有差異,時間一般在1個星期至半個月。

  受裝修公司的管理協調能力、室內施工面積的局限,以及水泥的凝固時間的制約,土建、基層處理階段的時間很難再縮短:而涂料、油漆的干燥也需要一定的時間,所以細部處理的時間也很難縮短。因此,常規裝修即使項目有所差別,裝修時間上也大致相同。

  (4)追加費用的支付

  簽合裝修同時確認一下,如果圖紙里應有材料或者施工節點在報價中發生了遺漏,事后要追加的話,責任由誰來負。可以詢問下在這個公司裝修過的人,通過他們了解公司的情況,非客戶原因產生的額外費用都由誰來承擔。

  更多推薦:簽定裝修合同要注意哪些 簽訂裝修合同的守則

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