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二手房裝修要多少錢

發布日期:2016-04-18 10:07:28瀏覽次數:2267

隨著房價的不斷攀升,很多工薪階層將目標鎖定在相對便宜些的二手房身上。購買二手房后還得重新裝修一番,那么二手房裝修要多少錢呢?如何省錢裝修呢?今天,歐派小編就帶著大家一起去看看二手房裝修事宜。

  隨著房價的不斷攀升,很多工薪階層將目標鎖定在相對便宜些的二手房身上。購買二手房后還得重新裝修一番,那么二手房裝修要多少錢呢?如何省錢裝修呢?今天,歐派小編就帶著大家一起去看看二手房裝修事宜。


客餐廳


  二手房裝修要多少錢

  1、墻面處理價格

  拿到房子之后,必要的墻面處理工作是一定要做的,很多二手房因為使用年限的緣故都會出現墻面裂縫問題,而造成開裂的情況多是因為對基層墻面的處理不當問題,如果原有的墻面就是耐水防水膩子的話,就可以考慮采用局部貼布的方法進行防開裂工作,一般情況下貼布的花費大概在15元/㎡左右。

  2、廚衛瓷磚價格

  廚房和衛生間的瓷磚使用面積是非常大的,因此這部分花費大概會占到主材的總費用的10%左右,如果二手房使用的時間不長,瓷磚沒有出現大量的空鼓、脫落等情況,就可以考慮不更換,可以將廚衛間的天花板更換一下,這樣也可以讓廚衛間有煥然一新的感覺。

  3、水改造價格

  水路改造對于二手房來說可謂是個大工程,因此花費也不少。一般來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費的,價格大致為80-120元/㎡左右,所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用是有很多幫助的。

  在進行水路改造之前要先清楚以前的布局是否可以滿足家庭成員的用水需求,如果滿足的話就可以保持原有的水路位置,然后檢查一下水管的材質,如果是用的比較老舊的鍍鋅管的話需要更換一下最新的pvc管道。

  4、電改造價格

  和水路改造一樣,電路改造也是二手房裝修的重頭戲,想要判斷出電路是否需要重新改造是很重要的,因為這不僅關系著二手房的裝修費用問題,而且還影響著日后的用電安全問題,有些房齡比較老舊的房子,基本上只有一路電線,這種一根電線共享的用電方式是非常危險的,容易導致電路超負荷而引發火災,因此一定要重新進行電改造。

  目前大多數家庭的電路布局“兵分三路”,即開關、插座、大功率電器各走一路,電線線徑為2.5平方毫米,如果老房電路也是這種布局,那么電路在總體上可算作過關,可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。


臥房


  如何省錢裝修

  1、拆除工程專門找人做

  一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報價的,如果家里拆改大,這可是不小的開支,這個時候可以另外找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,你會發現往往比裝修公司的價格低好多,當然,這種操作是有風險的,要防止找來的是個蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。

  2、拆下的舊物認真對待

  舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出“我幫你拆,你把這些東西給我,我就不收工錢了”但你要多個心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發現很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。

  3、以前的地磚不一定拆掉

  如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥找平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現在的平整,唯一的缺點是可能層高損失1~2公分。


廚房


  以上就是有關二手房裝修要多少錢的相關介紹,希望對大家有所幫助。最后,歐派小編提醒:二手房重新裝修比新房裝修更考驗施工質量,尤其是拆除過程中,所以一定要尋找專業有實力的家裝公司。


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