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個人房產稅如何征收

發布日期:2016-02-27 09:32:30瀏覽次數:2584

房產稅是對所購房產征稅,從我國早期開始就由此實施,只是每個時期的標準有所不同。至今,國家對個人房產稅又進行了相應的改善。那么,個人房產稅如何征收呢?下面,一起來看歐派家居小編的介紹吧。

  房產稅是對所購房產征稅,從我國早期開始就由此實施,只是每個時期的標準有所不同。至今,國家對個人房產稅又進行了相應的改善。那么,個人房產稅如何征收呢?下面,一起來看歐派家居小編的介紹吧。



  房產稅就是是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從當年10月1日開始實施。2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產稅試點將于2012年開始推行。

  個人房產稅征收對象:個人房產稅如何征收問題中,個人房產稅征收對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產,但室內游泳池屬于房產。

  個人房產稅征收范圍:個人房產稅主要是針對城市、縣城、建制鎮、工礦區,不包括農村房屋。

  個人房產稅稅收計算方法:(1)、從價計征的計算:按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。(2)、從租計征的計算:按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%。


  有關個人房產稅如何征收就為大家介紹到這里了,希望能為朋友們帶來幫助。在此,歐派家居小編提醒朋友們,在繳納個人房產稅時,一定要在規定的時間內繳納,以免帶來不必要的麻煩。


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