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收房步驟有哪些

發布日期:2016-02-25 23:33:07瀏覽次數:1795

收房與買房一樣,其流程都是非常復雜的。對于不了解的朋友來說,時常是一頭霧水。那么,收房步驟有哪些呢?這是人們比較關心的問題。下面,一起來看歐派家居小編對收房步驟的介紹吧。

  收房與買房一樣,其流程都是非常復雜的。對于不了解的朋友來說,時常是一頭霧水。那么,收房步驟有哪些呢?這是人們比較關心的問題。下面,一起來看歐派家居小編對收房步驟的介紹吧。

  步驟一、開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見,開發商在用電話、傳真等方式通知之外,能同時使用掛號信件的方式,否則,很難證明自己已向購房者發出收房通知,有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。

  步驟二、購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。

  步驟三、驗房。購房者對房屋進行驗收,看是否存在質量問題,對發現的質量問題向開發商提出,開發商進行整改,修理后再由購房者驗房。

  步驟四、購房者接收房屋。房屋驗收合格后,開發商將鑰匙交給購房者。一般而言,鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外,關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然,風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。

  以上就是有關收房步驟有哪些的介紹,相信大家也都有所了解了。最后,歐派家居小編提醒朋友們,收房時,一定要按照正確的步驟來進行,每一個步驟都要做好,這樣才能防止意外情況的出現。


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關鍵字: 收房 收房步驟

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