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怎么進行收房

發布日期:2016-02-21 20:30:41瀏覽次數:2081

買房看似簡單,實際上則非常的復雜。買房不僅僅要準備好相關的費用,還要準備好相關的材料。按照正確的流程來購買,才能避免不必要的糾紛出現。在買房的過程中,收房是個比較重要的環節。那么,怎么進行收房呢?下面,一起來看歐派家居小編的介紹吧。

  買房看似簡單,實際上則非常的復雜。買房不僅僅要準備好相關的費用,還要準備好相關的材料。按照正確的流程來購買,才能避免不必要的糾紛出現。在買房的過程中,收房是個比較重要的環節。那么,怎么進行收房呢?下面,一起來看歐派家居小編的介紹吧。



  收房一般都是按照業主和開發商的約定,拿齊材料(包括身份證明材料、購房合同、收據等)即可收房。怎么進行收房?收房的步驟如下:

  1、核驗業主材料。

  2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明,《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。

  3、業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》。

  4、業主做綜合驗收。

  5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。

  6、開發商與業主協商并達成書面協議。

  7、根據協議內容解決交房中存在的問題,無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

  8、業主簽署《入住交接單》。

  另外,如果交付房子與交付條件不符,業主可以拒絕收房。比如規劃設計發生了變更、合同或者樓書不符、交付逾期、基礎配套設施與公共配套設施不符等情況下,業主是可以拒絕收房的。


  通過上述的介紹,相信大家對于怎么進行收房已經有答案了。最后,歐派家居小編提醒朋友們,在收房時,一定要準備好相關的資料,并且要檢查好房子,一旦發現有不符交付條件的情況,應拒絕收房,以免影響到日后的居住。


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