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什么是雙拼戶型

發布日期:2016-02-17 23:03:02瀏覽次數:2776

隨著社會的發展,建筑行業也得到了快速的發展。而戶型也逐漸增多,其中雙拼戶型就是最近兩年比較流行的一種。那么, 什么是雙拼戶型呢?下面,一起來看歐派家居小編對雙拼戶型的介紹吧。

  隨著社會的發展,建筑行業也得到了快速的發展。而戶型也逐漸增多,其中雙拼戶型就是最近兩年比較流行的一種。那么, 什么是雙拼戶型?下面,一起來看歐派家居小編對雙拼戶型的介紹吧。

  什么是雙拼戶型?雙拼戶型,是開發商為規避90/70政策而做出來的一種戶型,一般是兩個小戶型拼裝起來捆綁銷售。這種戶型要按兩套房子來算,需要兩個房產證,首付和銀行貸款都要按兩套來算。

  雙拼戶型是開發商規避政策導致的產物,它有以下幾個問題購買時要注意:

  一是要注意手續問題,雙拼戶型需要辦兩個房產證,情況復雜,按揭首付、利率需要提早確定。

  二是居住上的話,不少雙拼戶型的臥室、衛生間都分布在房間的兩頭,動靜不分區且居住、生活不方便。

  三是裝修比較麻煩,由于是兩個完整戶型合拼,雙拼物業的承重墻會比較多,后期裝修時要對戶型再改造會比較麻煩。

  四是可能導致手續糾紛,兩套房子打通為一套,這個手續由哪一方來完成、如何收費、以何種狀態收樓等等,這些都是需要在合同上額外注明的問題。然后物業費用的話,這種是一套房子收費還是兩套?這些都要留心。

  以上就是有關什么是雙拼戶型的介紹,相信大家也都有所了解了。在此,歐派家居小編提醒廣大朋友,在購買雙拼戶型時,一定要注意上述介紹的問題,以免日后帶來不必要的麻煩。


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