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精裝修房如何驗房

發布日期:2016-01-12 22:08:09瀏覽次數:2185

精裝修房也就是一種經過精心裝修過的房子,這樣的房子一般可直接入住。精裝房雖然免去了我們裝修房子的煩惱,但在入住之前,驗房這一步驟是不可忽視的,以免日后引起不必要的糾紛。那么,精裝修房如何驗房呢?一起來看歐派家居小編的介紹吧。

  精裝修房也就是一種經過精心裝修過的房子,這樣的房子一般可直接入住。精裝房雖然免去了我們裝修房子的煩惱,但在入住之前,驗房這一步驟是不可忽視的,以免日后引起不必要的糾紛。那么,精裝修房如何驗房?一起來看歐派家居小編的介紹吧。

  1、確認購房合同。因為合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分布圖,約定細則等。

  2、確認帶有尺寸的房型圖紙。不僅是房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。

  3、確認是否拿好鑰匙。因為通常鑰匙數量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙以及水表、電表鑰匙,注意不要遺漏了。

  4、確認裝修材料單。上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。

  5、確認驗收結構。當發現全裝修房結構與合同不符,一定要在入住前向開發商提出,遇到阻力也可以向政府有關部門反映。如果只是發現非結構性問題,房子交接時可如實做好書面記錄,要求開發商書面承諾在一定時限內進行維修。

  6、核對工程項目。一般人認為不大可能出現問題,可是有不少業主在入住后都驚訝地發現施工項目有所遺漏。

  7、核對所用材料。購房者需要盡可能地關注一下是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號、款式是否對應,等等,有差錯應及時交涉。

  8、核對層高。特別是小高層項目,層高在裝修前本來就緊張,裝修后更容易變得壓抑,因此不要忽略對層高的核查。

  9、仔細核對圖紙,看重要設施的位置是否變動,如有變動,應當記錄在案。如線盒設計的位置本應該在墻面上方,而施工方進行了改動,不修改設計今后很難明確責任。

  10、檢驗精裝修房不是單單看就可以,還要學會聞。苯超標的涂料有淡淡的香氣,而有些涂料中甲醛的含量超標,其蒸氣有毒性,會刺激眼睛。

  以上就是有關精裝修房如何驗房的介紹,希望能幫到大家。在此,歐派家居小編提醒廣大朋友,精裝修房的驗房一定要注意上述介紹的技巧,在驗房時如果發現有異常情況,應及時的與裝修公司進行溝通,以免影響到日后的居住。


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