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驗房標準都有哪些

發布日期:2016-01-09 20:51:36瀏覽次數:2340

買了商品房之后,接下來就是驗房。驗房是一件大事,對于眾多朋友來說,檢測新房子、摸清驗房流程和驗房攻略是需要技巧的。而驗房的目的是要給房屋做一個體檢,以評估其當前的狀態,讓購房者對房子有個全面準確的了解。那么,驗房標準都有哪些呢?一起來看下文的介紹吧。

  買了商品房之后,接下來就是驗房。驗房是一件大事,對于眾多朋友來說,檢測新房子、摸清驗房流程和驗房攻略是需要技巧的。而驗房的目的是要給房屋做一個體檢,以評估其當前的狀態,讓購房者對房子有個全面準確的了解。那么,驗房標準都有哪些呢?一起來看下文的介紹吧。



  1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

  2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成各種測試項目。

  3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

  4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

  5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

  6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。

  7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。

  8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。


  驗房標準都有哪些?相信大家也都有所了解了,希望能為朋友們帶來幫助。最后,提醒廣大業主朋友,在驗房時,一定要認真,不可大意,以不然吃虧的就是自己。另外,提醒廣大朋友,在驗房過程中,如果發現異常情況,應及時的與開放商聯系,以免影響到日后的居住。


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關鍵字: 驗房 驗房標準

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