首頁 > 家具資訊 > 買房要交哪些費用

買房要交哪些費用

發布日期:2016-01-07 21:33:33瀏覽次數:1789

購房者在買房時,會經歷多個環節,在每個環節中,購房者都會繳納這樣或哪樣的費用。那么,買房要交哪些費用呢?具有有哪些方面的費用呢?不少購房者對此并不了解。下面,我們一起來看歐派家居小編對買房要交費用的介紹吧。

  購房者在買房時,會經歷多個環節,在每個環節中,購房者都會繳納這樣或哪樣的費用。那么,買房要交哪些費用?具有有哪些方面的費用呢?不少購房者對此并不了解。下面,我們一起來看歐派家居小編對買房要交費用的介紹吧。

  1、誠意金:購房者在選定房源之前先交納誠意金,在繳納“誠意金”后,購房者可以獲得房屋的優先購買權,并在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時,購房者再以“優先選擇”的順序選房,選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把誠意金如數退還給購房者。誠意金交納多少由開發商自行訂立。

  2、首付款:首付款是房屋購買時雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后交納的費用,那么首付款大約是多少呢,根據國家限定的居民首次購房最低付款比例為30%。而二套房比例貸款收付比例不得低于60%。

  3、貸款相關費用:貸款需要交納評估費用、印花稅、銀行開戶費,在選擇好貸款的方式后,購房者就可以到相關部門辦理貸款手續,在辦理貸款手續同時,還需要交納律師費、公證費、保險費,律師費和公證費不是必須發生的費用,但由于辦理上述手續時,程序比較復雜,所以大多數買方都委托開發商、律師所或其他中介機構統一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證,就不需要交納這兩項費用。

  4、物業相關費用:房子交房時需要交納物業費用,其中包括物業的管理費、公共維修基金、裝修抵押款、停車費以及水費、電費,供暖費等。具體的收費標準根據物業公司所提供的物業服務資質所定。

  5、合同登記、產權登記費用。

  以上就是有關買房要交哪些費用的介紹,可見,買房需要繳納的費用有多種,購房者在購房之前,一定要做好咨詢工作。同時,在買房過程中,還要弄清楚購房合同,以免自己的權益受到影響。


更多推薦:買房風水學要注意哪些 買房風水學(必看知識)  小面積廚房裝修注意事項 婚房裝修搭配技巧

歐派爆款專區-119800元搞定全屋
關鍵字: 買房知識 買房費用
×

全國客服熱線:400-884-1869

提交成功

我們客服稍后會聯系您,請留意電話

5秒后自動關閉

国彩开奖