首頁 > 家具資訊 > 復式房好不好

復式房好不好

發布日期:2016-01-05 23:01:28瀏覽次數:2233

在最近幾年,不少業主對復式房產生濃厚的興趣,特別是對于一個大家庭,更是鐘情于復式房。那么,復式房好不好呢?對此,歐派家居小編表示,復式房在空間利用率上要由于普通住宅,但復式房的安全性欠缺。下面,我們一起來看下文的詳細介紹吧。

  在最近幾年,不少業主對復式房產生濃厚的興趣,特別是對于一個大家庭,更是鐘情于復式房。那么,復式房好不好?對此,歐派家居小編表示,復式房在空間利用率上要由于普通住宅,但復式房的安全性欠缺。下面,我們一起來看下文的詳細介紹吧。

  復式房具有以下優點:

  1、戶內隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。

  2、平面利用系數高,室內空間利用率高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。

  3、由于復式設計的特點,復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層,復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設計思路。

  4、上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

  5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割,可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計,十分富有個性。

  復式房具有以下缺點:

  1、自然通風、采光較差。復式住宅面寬大、進深小,如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。

  2、層高的限制。復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。

  3、樓梯間占空間,會有些浪費。樓梯間可能會占掉10-15平方,當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說復式浪費的更多一些。

  4、增加裝修費用。增加的部分主要在樓梯,有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的,在交房時就已經做好了,只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用,有些樓梯是需要住戶買現成的,這樣需要多掏很多錢。

  5、層高過低,難于充分利用。如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;

  6、樓梯設計復雜。樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間。很難兩全。

  7、安全性比較差。由于分割空間的需要,室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。

  通過上述的介紹,相信大家對于復式房好不好已經有答案了。最后,歐派家居小編提醒廣大朋友,無論什么類型的房子都是有優點和缺點的,朋友們要正確的看待。同時,在房屋裝修上,可根據房屋的特點來進行裝修設計。


更多推薦:復式樓坡屋頂天窗如何開 最新復式樓梯裝修技巧 復式樓客廳吊燈 客廳大吊燈 復式樓梯裝修效果圖

歐派爆款專區-119800元搞定全屋
×

全國客服熱線:400-884-1869

提交成功

我們客服稍后會聯系您,請留意電話

5秒后自動關閉

国彩开奖