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毛坯房驗收注意事項

發布日期:2016-01-03 16:34:46瀏覽次數:2460

對于一個家庭來說,購買一套新房是值得高興的一件事。而在欣喜之余,還需要注意一些小小的細節。因此,在買到毛坯房之后,應做好驗收工作。那么,毛坯房驗收注意事項有哪些呢?下面,一起來看歐派家居小編對毛坯房驗收注意事項的介紹吧。

  對于一個家庭來說,購買一套新房是值得高興的一件事。而在欣喜之余,還需要注意一些小小的細節。因此,在買到毛坯房之后,應做好驗收工作。那么,毛坯房驗收注意事項有哪些呢?下面,一起來看歐派家居小編對毛坯房驗收注意事項的介紹吧。

  1、水管道的試壓:我覺得這是最重要的,水管道是隱蔽工程,為了美觀和節省面積,多數屋內的水管都買在地下,——看不到,摸不著,有什么問題很難發現和處理。水管道的試壓就是驗收水管道最主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用專用的水壓設備將水管內的水提高壓力,并保持一段時間,一般壓力都在15公斤左右,時間10-15分鐘,如果壓力打不到或保持不住,就說明水路有問題。一般的公司都有這項驗收,你只要提醒他們。筆者有位朋友在驗房是沒有試壓,裝修完晾房時發現廚房墻壁的瓷磚有些潮,——可想而知后來是多么的麻煩。

  2、開關和插座的問題:有人說了,反正也不要,全要換,不用那么仔細吧。——錯,要仔細。筆者的廚房消毒柜位置有一插座,本來打算一裝消毒柜,插座就可以隱蔽起來,由于驗房是粗心,現在消毒柜的電源插在50公分以外,很不美觀。所以,在驗房是,最好用支電筆,一個個試,開關也一樣,免得它和電燈“一國兩制”。

  3、地漏的問題:衛生間,陽臺一般都有地漏,廚房有時也有。下水的問題不用多說,你驗房時放一點水試試就行,不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費事,樓上樓下的跑。

  4、空調孔的位置:發展商為了業主安裝空調開個孔是件好事。孔的位置也是有講究的,你要考慮一下空調將來的安裝,空調孔應在室內機的下面一點,便于排水等等。

  5、水表,電表和煤氣表的讀數:一般讀數不大,還是讓他們記一下的好。

  6、施工的圖紙:筆者驗房時沒有這些。現在想想,還是要的好,一者驗房是可以對照,二者裝修時也要用的,尤其是電氣施工圖和水路施工圖。

  以上就是有關毛坯房驗收注意事項的介紹,相信大家也都有所了解了。最后,歐派家居小編提醒廣大朋友,毛坯房驗收時,一定要全面認真,一旦發現有異常情況,應及時的與建筑公司溝通解決,以免影響到日后的居住。


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