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新房交房需要繳納哪些費用

發布日期:2015-10-22 18:13:05瀏覽次數:5170

 一個新房的稅費支付如下:   1、契稅、普通住宅征收契稅4%,普通住房標準是根據1.5%的稅。個人購買90平方米及以下普通住房合同第一次1%。具體從城市率略有不同。

  一個新房的稅費支付如下:

  1、契稅、普通住宅征收契稅4%,普通住房標準是根據1.5%的稅。個人購買90平方米及以下普通住房合同第一次1%。具體從城市率略有不同。

  2、住房維修基金:商品房銷售,買家和銷售單位應當簽署相關的維修基金支付協議,買方應當根據購買2 - 3%的比例繳納維修基金銷售單位。住房單位負責維修基金屬于全體業主所有,不包括在住宅銷售收入。

  住房維修基金實際上包括公用事業專項資金和房屋本體維修基金。稱為“專項資金,建立公用設施專用基金財產共同的地方,公共設施和設備更新、重建項目,如不得用于任何其他目的。專項資金為原則的“金錢和住房、住房分配、基金賬戶的平衡已經轉移到新業主的建筑。

  3、房屋產權登記費:一些開發人員負責登記、房地產80元/套,非住宅550元/塊。

  4、許可證,印花稅5元/本。

  5、費用:10元/本。


  第二、開發人員費用:

  1、房子的錢余額支付:根據當事人之間的合同。

  2、商業住房面積的面積平衡:根據實際的技術報告。

  3、裝修改變費用:根據業主和開發商的補充協議。

  段

  4、停車:根據需要購買車主,雙方之前簽署的合同(原購房合同除非免費停車,但必須注意停車場產權)

  5、寬帶,有線電視費:負責志愿服務的人買房子,但是不應該被迫在交房時不想接受買房的人收取相關服務。建議支付合理布置后,否則它可能使幾個月的服務費。

  6、其他增值服務開放成本:沒有一個同意在商品房買賣合同,所有不能交。


  第三、物業管理費用:

  1、物業管理費用:以合同為準。

  2、北部城市供暖:房地產公司沒有權利提前力和費用,更沒有權利不交付房屋的理由。

  3、水、電循環基金或保證金:一部分財產將收取,但成本最高不應超過普通家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)

  4、停車收費


  第四、物業管理費用:

  1、裝修保證金:沒有明確的規則,但費用不應過高,沒有特殊原因必須返回。

  2、裝修治理費。

  3、浪費給費用。

  4、裝修施工臨時執照費:沒有明確的規定,原則上不超過5元/證書。


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