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精裝修有哪些優缺點

發布日期:2015-09-11 16:10:56瀏覽次數:6725

常識大家都知道,就是買房的時候分毛坯房跟精裝修兩種。毛坯房大家都知道是不帶裝修的房子,精裝修就是經過裝修的房子。精裝修是不是就真是完美無缺呢?我們一起來看看精裝修都有哪些優缺點。

  常識大家都知道,就是買房的時候分毛坯房跟精裝修兩種。毛坯房大家都知道是不帶裝修的房子,精裝修就是經過裝修的房子。精裝修是不是就真是完美無缺呢?我們一起來看看精裝修都有哪些優缺點。

 

  優點

 

  1、毛坯房從買房到裝修,再到業主住進去安頓下來,往往都要花上幾個月年的時間,而精裝修房則馬上可以住進去,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

 

  2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍;而相比之下,精裝修則比較環保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾,可以說是符合創建“和諧社區”的要求。

 

  3、大多數購房者并不具備裝修方面的專業知識,因此,每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情,一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。

 

  4、建設部曾測算發現,由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一采購,使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,費用大大降低。從我們實際情況看,開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力,肯定比業主自己單獨裝修劃算,有利于降低成本。

 

  5、在購房時業主購買了精裝修房,無需再投入資金進行裝修,等于是業主向銀行申請了裝修部分的優惠利率貸款,這樣業主購房入住的首期費用還減輕了。

 

  缺點

 

  1、選擇模式和風格比較少,進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。

 

  2、開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊,很可能裝修中埋下隱患,表面華麗卻質量不過關。入住以后出現毛病更會令人頭疼。所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。

 

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