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如何驗收毛坯房

發布日期:2015-09-02 15:50:06瀏覽次數:2517

相對與精裝房的昂貴來說,更多人愿意買毛坯房自己裝修,在購買毛坯房的時候如何驗收?如何驗收毛坯房是小編今天要告訴大家的,首先在驗收上有一定的檢查步驟,我們一起來看看。

  相對與精裝房的昂貴來說,更多人愿意買毛坯房自己裝修,在購買毛坯房的時候如何驗收?如何驗收毛坯房是小編今天要告訴大家的,首先在驗收上有一定的檢查步驟,我們一起來看看。

 

  首先是門窗質量。門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),門檢查之后把紙塞到門縫中,之后把門關上,扯一下這個紙,如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現在大部分用的是隱性紗窗,這部分是最容易出現問題的,也要檢查一下,這是從門窗質量來看的。

 

  第二部分是電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱,里面有十個就說明分了十路,可以把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的,有的可能已經標注出來了是衛生間、空調等等,但是有的不規范就沒有標出來或者是弄錯了,所以要檢查一下分別管哪一路,再就是檢查一下燈和插座。這樣基本上能夠把電路走向和質量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關在裝修時業主都會換掉,所以這方面可以不作為質量問題的依據,因為本身要換的。

 

  第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個方面,將來對家庭使用也會造成一定的威脅,有一定不安全因素。下水要帶一個小桶,往里倒點水,看看下水痛快不痛快。

 

  第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。現在的毛坯房都刮了防水膩子,辨別的時候就用水來蹭一下,如果手上沾上了白,說明就不是防水膩子,這是一個比較關鍵的地方。

 

  最后就是毛坯房防水的問題,如果廚房帶地漏就要做防水;如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛生間的防水,建議進去之后放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓再處理一下。

 

  只要在驗收毛坯房的時候嚴格安裝以上步驟操作,那么自己購買的毛坯房就基本不會出現什么問題。當然,在驗收的時候千萬不能馬虎大意。

 

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