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什么是躍層 躍層式住宅好嗎

發布日期:2015-07-23 16:48:06瀏覽次數:2904

什么是躍層?所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。那么躍層住宅好嗎?下面我們就來詳細了解一下吧。


什么是躍層?所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。那么躍層住宅好嗎?下面我們就來詳細了解一下吧。



什么是躍層

躍層式住宅建筑是在平房的基礎上,增加了上下層的樓層通道,用戶可以根據自己的生活需求對其空間樓層的實用功能對其劃分。躍層式住宅它主要是在室內結構上跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛生間等。

頂層套型

頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力,也是有效增加小區住宅容積率的辦法。另一方面,頂層躍層的住宅不會對整棟的交通方式、空間布局造成影響,其他層的住宅依然可按標準層設計建造。

中間套型

它有別于頂層躍層住宅的地方是要考慮到上、下層住宅的空間和整棟住宅樓的交通。

首層套型

相對于其他層躍層住宅,首層躍層具有兩大優勢:一是可獲得贈送的室外花園,二是可擁有獨立的出入口。



躍層式住宅好嗎

優點:躍層式住宅在空間層次上面有很占有優勢,同時躍層式住宅的采光和通風性能都比較好。躍層式住宅戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。由于躍層式是上下兩層的空間,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置,在空間功能以及使用上面大大增加了趣味性。

缺點:躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對于人員撤離照成很很大的困難,且消防人員也不易進入。

 

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