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二手房裝修怎么翻新

發布日期:2015-06-10 16:17:06瀏覽次數:2301

二手房裝修不同與毛坯房裝修,二手房裝修在很大程度上需要注意許多細節以及質量上的問題,毛坯房裝修只需要基礎上進行裝修就可以了。二手房裝修要怎么裝修,我們一起來看看裝修上的別樣裝修。

  二手房裝修不同與毛坯房裝修,二手房裝修在很大程度上需要注意許多細節以及質量上的問題,毛坯房裝修只需要基礎上進行裝修就可以了。二手房裝修要怎么裝修,我們一起來看看裝修上的別樣裝修。

 

  二手房裝修不宜大規模進行改裝,如果大規模的進行二手房翻新裝修,會增加很多成本的,不利于節約成本。

 

  二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。

 

  門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。

 

  在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

 

  在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點

 

  1、砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道。

 

  2、處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。

 

  3、盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康。

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